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五道加息令下还贷压力陡增 对炒房族有致命影响
http://www.loghousecn.com    文章来源:荆楚网    更新时间:9/15/2007    文章编辑:lidekang

   “房贷负担越来越重了。”昨晚,武昌向女士听到加息消息后说,按她历次加息积累的“经验”,她家的月供又要增加20多元。连续加息后,还房贷的压力究竟加大了多少?记者昨请银行人士算了两笔账。

加息一次,月供增加数十元

民生银行武汉分行理财师吴倩算了笔账:以20年期20万元房贷计,调息前贷款基准利率为7.56%,优惠15%后为6.426%,此次加息后基准利率为7.83%,下浮15%后为6.656%,每月还贷增加约27元。

五次加息,还贷压力倍增


招商银行沌口支行副行长赵欣测算,经连续五次加息后,以贷款30万元等额还款方式计算,5年以上贷款每月至少要多还约150元,多付利息近2万元。对普通家庭来说,这笔多支付的钱已不是一个小数目了。

理财专家称,在实际生活中,不少放贷额度超过30万元,还贷压力比前述计算的结果还要加大。

对炒房族将有较大心理影响

一些银行界人士认为,加息虽然对购买自住房影响不大,但持续加息对房地产业影响深远,由于风险逐步增长,将对投资购房人产生较大心理影响。

对于背负房贷压力的市民来说,虽然每次只是小幅上调贷款基准利率,每次增加的月供不过几十元,但累加起来仍让他们压力“陡增”。

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